the Philippines
關於菲律賓
菲律賓
菲律賓是在東南亞的群島國家，以天主教信仰為主，地理位置處於西太平洋，2018年人口突破1.2億，並且有75％青壯年人口。菲國有兩種官方語言（英語和菲律賓語），近年來越來越多台灣人到菲律賓經商貿易、旅遊學英文，也有許多人置產投資。
自2012年到2019年，菲律賓GDP保持在6～7%成長，近年菲律賓總統提出Build 大建特建計畫，地鐵、高速高路、機場航廈等，將為菲律賓經濟注入更強成長動力。
根據Global Property Guide數據顯示，菲律賓公寓的出租投報率為6~10%，高於東協其他國家，也遠高於台灣的2%，是不動產投資表現相當不錯的國家之一。
人口紅利
菲律賓人口自2018年已達1.2億，國民平均年齡為24歲。當許多國家面臨人口老化、少子化等社會結構問題，菲律賓擁有75％的青壯年人口，為接下來三十年國家發展，奠定良好基礎。
交通建設
現任總統杜特蒂於2016年上任後，開始大興土木建設，提高菲律賓基礎設施。從機場、鐵路、高速公路、大橋、碼頭、地鐵捷運，超過30個工程項目，為菲律賓帶來大量工作機會，也吸引外資加碼投資菲律賓。
經濟成長
菲律賓GDP成長率自2012年，已經連續八年超過6%。2020年因為疫情重創，負成長-9.5%，但2021有望接種疫苗，達到全民免疫。經濟將逐步復甦。
Market Analysis
菲律賓房地產市場分析
Market Analysis
熱賣物件
Market Analysis
客戶見證
TESTIMONIALS
菲律賓租金投報高
菲律賓租金投報高
是最理想退休收入
結束服務40多的金融業，雖然領到一筆退休金，但仍對未來通膨壓力感到擔憂。因此決定將資產配置到菲律賓不動產。投資當地的套房，可以直接收租金。比台灣更低的總價預算，就能有不錯的投報率，即便沒有工作收入，也不用擔心退休金會越來越少。
台北
2020年因為疫情影響，危機入市投入菲律賓不動產，買入帶租客的小套房，可以現在現收租，期待未來房價漲幅。
工作關係曾到當地出差，並且菲律賓這幾年有許多重大建設，因此鎖定捷運路線旁的套房投資，目前穩定收租中。
2018年購買金融中心附近的套房，這裡有很多外商公司、外派人員首選租屋地段，租屋市場需求很大。
曾到菲律賓學英文，知道這邊有很多外國人，而且房地產的門檻比台灣低，投資這邊的預售屋，慢慢繳頭期款，累積資產。
有了小孩後，想要存孩子的教育基金，菲律賓房產的出租投報率高，又有增值的機會，因此選擇投資菲律賓房產。
Previous
Next
想了解更多，請聯繫我們
聯絡表單