BGC

BGC介紹

BGC是馬尼拉三大CBD之一,和Makati、Ortigas剛好處於黃金三角地帶,BGC重劃區占地300公頃,由Ayala集團於2000年初開始規劃打造新都市,Ayala集團成功打造Makati成為都會金融中心,針對BGC造鎮計畫也投注相當大的心力。

該區有完整的規劃,交通和綠化都屬一流,全區管道地下化,市容街景猶如置身國外,連當地民生仰賴的交通工具-吉普尼(Jeepney)都禁止進入,堪稱馬尼拉最乾淨、居住品質最好的區域,這邊的街道綠化、全區管道地下化、交通規劃都將菲律賓造鎮計畫提高到新的維度。

BGC-MAP
BGC-MAP

BGC 整齊乾淨的街道,寬敞的馬路,管線地下化,商業高樓林立以及國際學校聚集,吸引世界各地的企業進駐,金融鉅子:JP摩根,摩根大通,滙豐銀行,德意志銀行、馬來西亞MAY BANK、菲律賓EASTWEST BANK。

世界500強企業,可口可樂、寶潔、華為,
連新加坡大使館、英國大使館、韓國大使館等紛紛進駐BGC區域,BGC成為近年外派人士、各國外交使節,最理想的居住區域,也是目前馬尼拉現代化、房地產價格相對較高的地區。

BGC城市歷史

美國殖民時期,美國政府在這一區購置了一片土地,以美國總統威廉·麥金利 命名,被稱為威廉麥金利堡。

1946年,美國幫助菲律賓獲得政治獨立後,將部分土地移交給菲律賓政府,並且以菲律賓反西班牙革命之父Andres Bonifacio的姓命名為Bonifacio。

1995 年 2 月 7 日,博尼法西奧土地開發公司 (BLDC) 開始規劃一項主要的城市發展項目——博尼法西奧全球城市。在Ayala公司通過阿亞拉地產公司,以及長榮集團,Campos 集團又收購了BLDC的控股權,Ayala 逐漸成為 開發BGC的重要推手,經過20幾年的規劃建設,BGC 成為菲律賓最現代化、科技化的城市。

BGC面積與人口

BGC面積是308公頃,大約是台北信義計畫區的兩倍大,據菲律賓人口普查於2020年僅有12,000人居住於此,是低密度的高級住宅區。

BGC 重要地標

1. Mckinley Road Forbes Park
Mckinley Road Forbes Park
Mckinley Road Forbes Park

從Makati 走到BGC,會經過這條Mckinley Road 麥金利大道,這條林蔭大道連接著中央商務區馬卡蒂和BGC,是Ayala Ave.的延伸,位於EDSA大道以南,全長約 1.9 公里。

這條大道左右穿越菲律賓富豪區 富比士公園 Forbes Park,這是一整片低密度的別墅住宅區,也是第一座門禁森嚴的富豪區,除了尊貴的私人豪宅,在網路上找到介紹 Forbes Park 豪宅別墅的影片,帶大家快速看看,5.2億台幣的別墅長什麼樣子。也許跟其他國家的豪華別墅相比,可能還無法相提並論,但這幾乎就是菲律賓最好地段的高級住宅。Forbes Park 號稱菲律賓的比佛利山莊。一直到現在,政商名流、各國權貴居住於此,這裡就是天龍人中的天龍人身分象徵。

2. Golf and Polo Club 高爾夫&馬球俱樂部
manila_golf_and_country_club
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位於Forbes Park內的馬尼拉高爾夫鄉村俱樂部也是BGC的富有居民經常來運動、休閒的場所。
高爾夫球場腹地面積有預估有44公頃

馬尼拉高爾夫鄉村俱樂部被當地報紙《菲律賓之星》評為“全國最古老、最好的高爾夫球場”。
國際雜誌 Golf, Inc. 甚至指出它是最“現代化的高爾夫球場”

附近還有一做 Manila Polo club 馬球俱樂部,在網路上查到馬球俱樂部的會員證,要2400萬Peso,大約是1400萬台幣,

3. Manila American Cemetery 美軍紀念公墓
Manila American Cemetery
Manila American Cemetery

美軍紀念公墓(Manila American Cemetery),這是最大的二戰美軍紀念墓地,占地152畝,修建在一個高地上,環境寧靜優美,氣氛莊嚴肅穆。

墓園中央有紀念碑,紀念碑兩側延伸開去就是馬蹄形的墓廊。墓廊上鑲嵌著25幅地圖,顯示二戰期間美軍在菲律賓作戰的各個戰役的形勢。兩邊的石柱上刻著太平洋戰場中陣亡的美軍和盟軍將士的姓名、軍銜。

美軍紀念公墓,是為紀念1941年到1944年在菲律賓戰役中所犧牲的戰士所建,當時美軍共有17,206名士兵在二戰中殉難,所以一共有17,206個墓碑,並沒有人真的葬在這裡,因此與其說是墓地,不如說更像公園,參天的大樹,像地毯一樣的草坪修剪的比高爾夫球場還漂亮。潔白的墓碑整齊排列,一塵不染,美國政府每年花400萬美元維護這個紀念館和墓地。

4. Bonifacio High Street
Bonifacio High Street
Bonifacio High Street

BGC 的High Street 是一個露天的購物中心,在菲律賓的Mall 大部分都是室內的,頂多有戶外公園、花園、庭院造景,但是High Street 比較像是Outlet 的感覺,一整條公園綠地,左右兩邊聚集了餐廳酒吧、商店、書店、精品百貨,逛起來相當舒服也是許多人初次造訪BGC 必來的景點。

5. Grand Hyatt Manila 馬尼拉君悅酒店
Grand Hyatt Manila
Grand Hyatt Manila

Grand Hyatt Manila是一座混合式摩天大樓與Metrobank Center共用一個基底,自 2017 年完工以來,它一直是菲律賓最高的建築,其高度超過當時該國最高的建築PBCom Tower

大樓頂峰高度為 318公尺,而其到屋頂的高度為 250 m,合計有 66層樓的高度。

馬尼拉君悅酒店擁有461間客房,佔據了大樓內最高的25層。
擁有三個主要的餐廳,分別是The Grand Kitchen、No. 8 China House、The Peak;而大樓的會議室、活動中心更擁有2,281平方公尺的大面積,可以說是一間十分高檔的五星級酒店。

6. 百貨商場-UPTOWN Mall、Metro Market! Market! 、SM Aura Premier

a.Uptown Mall

Uptown Mall
Uptown Mall

Uptown Mall是Megaworld Corporation旗下的購物中心;地理位置位於BGC的9號大道以及11號大道交會處。

Uptown Mall可以說是BGC的焦點代表,這裡有四棟辦公大樓,包括Megaworld的母公司Alliance Global Group的總部,Uptown Mall 毗鄰三個高級豪宅公寓 – One Uptown Residence、Uptown Ritz 和 Uptown Parksuites。

b.Market! Market!

Market! Market!
Market! Market!

Market! Market! 也稱為Ayala Malls Market!Market!
是Ayala Corporation 的房地產子公司,也是Ayala Malls連鎖店的一部分。
Market! Market! 於2004年10月開業;地理位置位於麥金利大道旁。

c.SM Aura Premier

SM Aura Premier
SM Aura Premier

SM Aura Premier是SM集團旗下的大型高檔購物中心。有一座空中公園,從高空俯瞰下是一片亮麗的綠化屋頂。

它還擁有露天酒吧和餐廳、雕塑和植物園以及一個名為Samsung Hall的表演廳和聖佩德羅卡隆索德教堂(San Pedro Calungsod)。

由總部位於邁阿密的建築公司Arquitectonica 設計,該結構將是一個基本的“啞鈴”佈置,由狹窄的場地決定,主要入口位於北角,辦公大樓位於南端。主要的車輛停靠點位於西側,出租車站位於地下一層,可從較低的東側道路進入。

高商城匯聚了許多高級國際時尚品牌,還設有兩個配備杜比全景聲( Dolby Atmos)音響系統的常規影院、兩個Director’s Club Cinemas和位於四樓的IMAX影院。

7. St.Luke Medical Center 聖盧克醫療中心
St.Luke Medical Center
St.Luke Medical Center

St.Luke Medical Center是一家私人的醫療機構。
目前有在運營的St.Luke Medical Center位於奎松市以及BGC(達義市)兩處,於1903年由美國聖公會傳教士 Charles Henry Brent在美國新教聖公會下創立,是繼 Iloilo Mission Hospital 和 Silliman University Medical Center後,第三家由美國新教創立的醫院。

1903年建立作為慈善病房和藥房醫院,St.Luke Medical Center最初是為在Tondo區的窮人提供免費的門診並支持在農村地區開展醫療、牙科和外科手術。

最後於1970 年代轉型為一個獨立的公司,也是BGC內唯一的一家醫院。

BGC 交通(城市巴士系統、大橋、捷運MRT 9)

BGC位於馬尼拉市中心東南11公里。地圖位址簡介,左邊是 Makati、Ortigas 在上面,夾在兩條重要幹道 EDSA、C5快速道路之間,距離馬尼拉機場也不遠。

BGC Bus

在這個近千公頃偌大的區域裡,你看不到其它在馬尼拉隨處可見的流動商販,也看不到閒逛街頭的流浪漢,區域內不允許中、大型車輛(12座以上車輛,除了區域內的穿梭巴士)和污染嚴重的吉普尼。取而代之的是 高效的城市巴士系統 BGC Bus,也是由Ayala 集團規劃營運,目前有七條巴士路線。從EDSA或是 Market Market 出發,穿梭BGC 各大重要景點。

值得一提的是,雖然我們已經很習慣使用悠遊卡、八達通等電子支付方式,但在菲律賓大眾交通工具都還不是主流,而這個BGC Bus 也是使用 Beep Card這種新型的付款方式,不用掏口袋的零錢,上下車直接刷卡即可。

BGC-Bus
BGC-Bus
BGC-Ortigas大橋
BGC-Ortigas Bridge
BGC-Ortigas Bridge

BGC 的交通建設仍持續進行中,2021年六月,連接Ortigas-BGC的大橋已經完工通車了,要從BGC前往Ortigas 不用再經過容易塞車的EDSA和C5。可以直接走這條大橋,網友實測從Ortigas中心去BGC,交通順暢的話只需要8分鐘,大大縮短通勤時間。

另外馬尼拉地鐵MRT 9也正在規劃動工中,這條地鐵總長度有36公里,從北方的奎松,經過Ortigas、馬卡蒂、BGC,直通馬尼拉機場,連結馬尼拉幾個重要的城市和商業區,而在BGC也會有一站。

這條MRT 9能轉乘LRT2, MRT 3, MRT 7,以及Makati 地鐵,交通重要性不言而喻。這條地鐵由日本的設備、技術、貸款支援,並能夠抗震、防洪。

根據馬尼拉交通部九月的新聞,這條地鐵目前已完成26%的進度,預計明年有部分車站可以營運,2027年完工通車,未來每天能乘載37萬名乘客,屆時BGC這邊的交通會更方便。

BGC結論

BGC是菲律賓享譽盛名的住商、文教區,因為有完整的城市規劃,國際學校、醫院、各大百貨、五星級飯店進駐。近年各企業、集團也於在此設立辦公室,此區治安也非常好,使得BGC成為馬尼拉最受外國人青睞的地區,這邊住戶以歐美白領菁英為主,也是當地富紳的最愛,房價上漲速度相當快,新的房子入手門檻已經越來越高。

 

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