菲律宾地产

菲律宾房地产投资

累积财富聚宝盆，你需要更聪明的方法

Southeast Asia

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东南亚地区不论在地理、民族、文化或宗教上，都是一个相容并蓄且多元融合的区域

在此地，我们可以看到来自印度、中国与阿拉伯等古老文明的影响，也可以看到欧洲殖民统治者所遗留下来的经济特色。这些来自不同国度的社会经济脉络在这片区域相遇、碰撞并且彼此融合，形成了东南亚现代投资的独特面貌。 “东南亚房地产投资趋势，受到新闻的相关报导，例如：东协国家投资契机，南向政策，东南亚经济发展，租金报酬率高。 2013年后，在泰国，新加坡，菲律宾，印尼，越南GDP成长率耀眼的同时，房地产也迎来最大的多头。另一方面，东南亚房市大涨的同时，也隐藏泡沫的危机。本篇就从经济趋势分析为何东南亚房地产是一项好投资。

菲律賓

菲律賓是在東南亞的群島國家，以天主教信仰為主，同時也是「東南亞國家協會」的成員國，地理位置處於西太平洋，國內人口約9,300萬，加上約1,100萬海外菲律賓人，2015年時總人口破億。菲國有兩種官方語言（英語和菲律賓語），近年來越來越多台灣人到菲律賓遊學學習英文

第一郡

已經發展的有第一郡、第七郡。其中第一郡位胡志明市的蛋黃區，是經濟、貿易、金融、行政中心，包括重要機關、領事館等，同時也是許多五星級酒店和Ａ級辦公區的所在地，並且集中了紅教堂、中央郵局、歌劇院等法國建築群觀光景點。店面及寫字樓租金驚人，租金投報高，平均住宅大樓每坪房價為45萬至60萬元，辦公大樓則一房難求，少有釋出，租金投報率更高。

近十年來越南的GDP成長率平均皆在6%之上，為各種行業發展創造了一個良好的經濟環境，房地產尤其受惠最多。